创办民办大专院校需要遵循一系列步骤和满足特定条件。以下是一个详细的指南：

1. 确定学校属性、层次、类别和规模

在筹备阶段，举办者需要明确拟办学校的属性（如非营利性或营利性）、层次（专科教育）、类别（如理工科、文科等）和规模（如学生人数、教职工人数等）。请注意，不得选择设立实施义务教育的营利性民办学校。

2. 筹备办学条件

举办者需要准备与拟办学校相适应的办学条件，包括教学设施、图书资料、师资力量等。同时，还需制定学校章程、董事会和行政管理人员名单、课程设置等。

3. 向许可机关申请筹设

在确定名称后，举办者需向当地教育行政部门提出筹设申请，并提交相关材料，如学校章程、筹设批准书等。筹设期通常不得超过3年，超过3年的需重新申请。

4. 向许可机关申请正式设立

筹设期满或满足正式设立条件后，举办者需向当地教育行政部门提出正式设立申请，并提交以下材料：

正式设立申请报告

设立学校论证报告

筹设批准书或筹设情况报告

举办者资质证明文件

学校章程

首届学校理事会、董事会或其他决策机构组成人员名单

党组织建设方案及现有党员名单

学校资产来源、资金数额及有效证明文件

专职校（院）长和副校（院）长的名单及资格证明文件

教师、财会人员资格证明文件

符合设置标准的校舍、土地、图书、教育教学设施设备等办学条件的证明材料

举办者落实法人财产权的承诺。

5. 接受审核和评估

教育行政部门将对提交的材料进行审核和评估，确保学校符合国家规定的标准和要求。评估合格后，教育行政部门将办理办学许可证。

6. 办理登记手续

举办者凭办学许可证至法人登记机关办理登记手续，然后可以依法开展办学活动。

7. 建立教育教学体系和管理制度

在获得办学许可证后，举办者需要建立教育教学体系和管理制度，招聘教师和学生，购买教学设施等。同时，还需与当地政府和社会各界保持良好的沟通和合作关系，以确保学校的顺利发展。

8. 遵循法律法规和相关政策

民办大学的运营需要遵循国家法律法规和相关政策，并接受教育行政部门的监管。开办者还需制定合理的办学计划和教学方案，确保教育质量和学生的权益。

9. 进行市场调研和可行性分析

在创办民办大学之前，开办者需要进行详细的市场调研和可行性分析，确定办学的定位和特色，制定合理的发展规划和策略。同时，还需与相关部门进行沟通和协商，了解政策和法规的要求，确保办学合规。

通过以上步骤，您可以顺利完成民办大专院校的创办工作。请注意，相关法律法规和政策可能会有所变动，建议在创办过程中咨询专业律师或教育专家，以确保合规性。