要办一所民办学校大专，需要遵循以下步骤和条件：

举办者资格

社会组织：应具有法人资格。

个人：应具有政治权利和完全民事行为能力。

法人资格

民办学校应当具备法人条件。

符合当地教育发展需求

设立民办学校应当符合当地教育发展的需求，并具备教育法和其他有关法律、法规规定的条件。

设置标准

民办学校的设置标准参照同级同类公办学校的设置标准执行。

审批申请

向拟设置学校所在地的省级人民政府提出审批申请。各地自行审批职业技术学院（职业学院）不得涉及师范、医学和公安类高等专科学校。

筹设申请

向县教育局提出筹设申请，经审核同意后，下达同意筹设批复文件。筹设期不超过三年。

正式设立申请

向县教育局提出正式设立申请，县教育局组织评估组进行评估，评估合格后办理办学许可证。

注册登记

举办盈利性学校向县市场监督管理局核准登记，举办非盈利性学校向县民政局提出核准登记。

规章制度建设

制定行政管理制度、教育管理制度、安全管理制度、员工管理制度、学生学员管理制度、档案管理制度、资产管理制度、财务管理制度、设施设备管理制度等。

办学场地

办学场地与办学规模应相适应，面积应达500平方米以上，能提供房产证明。如系租赁，租期应在5年以上，办学场地应符合消防及安全要求。

开办资金

培训机构10万元以上；学历教育30万元以上。需提供会计师事务所出具的具有法律效力的验资报告。

联合办学协议

如为联合办学，应有联合办学协议。

其他要求

-拟任校长（或主要行政负责人）应具有5年以上的教育教学工作经验，有不低于大专毕业的文化程度，有岗位资格（如教师资格证、校长资格证）。

教师及管理人员应具有国家规定的任教资格（有教师资格证）、大专以上文化程度，专职教师必须占教师数50%以上。按照办学规模配备管理人员，并设立学校董事会（或理事会），管理人员须具有国家规定的管理资格。

建议：

在准备申办民办学校大专时，建议详细阅读并理解《中华人民共和国民办教育促进法》及相关法律法规，确保所有条件均符合法律要求。

提前与当地教育部门和相关部门沟通，了解具体的审批流程和所需材料，确保申办过程顺利。

考虑聘请专业的教育顾问或律师，协助完成申办过程中的各项工作，确保学校的合法性和规范性。