开设一个民办大专学校的投资成本因多种因素而异，包括地区、规模、设施、教学设备、教职员工薪酬等。以下是一些概括性的信息：

初期投资

土地购置和建筑成本可能占总投资的40%至60%。

教学设备的购置和教师的招聘也是重要的开支部分。

其他费用

教育局可能需要一定的保证金。

备用金也是必须考虑的一部分。

具体费用

有案例显示，开办一个大专学校至少需要800万人民币，其中包括土地购置、建设费用、教学设备、教职员工宿舍等。

其他费用如课桌、电脑、办公用品、学生宿舍床铺、餐厅用具、电路安装等大约需要100万人民币。

教师宿舍必需品需要50万人民币。

还需要备用金50万人民币。

规模与成本

不同学校的规模资金要求不同，最少需要300万人民币。

民办高校的投资成本可能从数千万到数亿元人民币不等。

其他考虑

地理位置影响土地购置成本。

校园规模、建筑与设施、教学设备、师资队伍、行政管理人员薪酬及运营成本等也会影响总投资。

综上所述，民办大专学校的投资成本可能从数百万元到数亿元人民币不等，具体金额需根据学校的实际情况进行详细规划和评估。建议投资者在决定投资前，进行充分的市场调研和财务规划，以确保投资的可行性和收益。