私立大专学校通过多种渠道获得可观的收入，主要包括以下几个方面：

学费和住宿费

学费是民办高职的主要收入来源，例如，广东省民办高校的专科生年均学费约为1.5万元人民币，每所学校年均学费收入可达1.5亿元人民币。

住宿费也是一个重要收入来源，通常每人每年1500元，一所学校每年的住宿费营收可达1500万元。

学生实习收费

学生实习是民办高职的重要创收途径，企业会向学校支付一次性费用和按月支付额外费用，每名学生实习期间可带来500至1000元的收入，以及每月100至300元的额外费用。

其他收入

学校内的商铺和食堂也是重要的收入来源，例如，17家商铺每年的租金收入可达1360万元，两栋食堂的年营收为6000万元。

学校还可以通过资产运作和政策支持获得额外收益，例如，通过将部分校园资源变现，如会议中心、公寓等。

规模扩张和成本控制

民办高校通过不断扩大规模、降低入学门槛来吸引更多学生，从而实现规模效应和收入增长。

提高行政、教学和资助效率来控制成本，从而确保盈利。

综合以上各项收入来源，私立大专学校的盈利能力相当可观。例如，中教控股、希望教育等头部企业，毛利率均超过45%，净利润率高达57.91%。此外，民办高校的纯利率也普遍较高，有些甚至高达61.6%。

建议

私立大专学校通过多元化的收入来源和有效的成本控制，实现了可观的盈利能力。未来，随着教育市场的不断发展和政策的进一步开放，私立大专学校有望继续保持其盈利增长势头。然而，学校也需要关注教育质量和社会责任，以确保可持续发展。